光谷芯中心位于光谷大道303号，凤凰山高架桥附近。周围已形成富士康高科技产业园区、藏龙岛产业园区、凤凰山产业园、流芳产业园等光谷产业园地新格局，紧邻北侧的保税区即将投入运营。周边富士康、中芯国际、三一重工、武钢阿尔斯通等大型企业比肩为邻，具有丰富的科技产业链，是未来武汉科技新城的核心区位。
2007年，武汉市以中芯国际、富士康入驻为契机，大力建设南光谷基础设施，将把南光谷建设成为：常住人口50万、年产值超千亿的“武汉科技新城”。
光谷芯中心开发office park(办公公园)部分，将陆续建成多层办公、退台式花园研发楼、体育中心、商务服务等办公研发、体育休闲、商务服务部分，后续将开发高层创新楼、独栋企业总部等产品，以满足各类企业发展需求。
建筑结合地形和周边环境设置，地上由四个单体建筑组成，建筑之间形成内街、天井、庭院等，开放式的布局为建筑提供了灵活的划分使用可能性，地下层为整体大空间，通过下沉式庭院和天井的设置，可获得天然采光和自然通风。
光谷芯中心一期开发建设跟国际企业中心建筑形态最为接近的“弓”字形office park(办公公园)，并将同时开发建设体育中心，为入驻企业提供优越的办公环境。