项目位于昆明一环白塔路核心商业中轴之上，距离市中心仅十余分钟，毗邻穿金路、新兴路、联盟路、环城东路、二环快速路等城市主干线。
项目共分一期开发，共有4栋建筑组成，其中A栋共31层，1层为商业，体量1500平方米，2-31层为办公经营的多功能空间，每层16套物业，4部客梯一部消防梯，有独立的出入大堂。B栋共31层，1-5层为商业，体量1万平方米，5-31层为办公经营的多功能空间，每层平面布局及户型与A栋相同。C/D栋为5层独栋商业组成。项目的A、B两栋31层纯写字楼办公物业。其中，A座1层为底层商业，B座1—4层为裙楼商业，所余均为办公、经营相结合，自用与投资兼顾的多功能商务空间。
项目的产品面积区间60—1500平方米可灵活组合，独立豪华生态大堂，欧洲品牌通力高速电梯，地下共计800余个车位，全方位满足成长型企业商务办公所需。整个项目规划建设有2万平方米主题公园，真正享受到别墅级的公园生态商务办公环境。
昆明霖岚国际广场属于东华街道，总建筑面积139938平方米，标准层面积1500平方米，楼层31层，客梯4部，标准层高4.8米，停车位地下807个。周边附近距离地铁2号线火车北站1.1公里，交通便捷。