重磅丨优客工场X锦江国际集团，开启“酒店+联合办公”模式新纪元

近日，优客工场与全球第二大酒店集团-锦江国际集团达成战略合作，双方充分发挥各自在品牌、行业资源、产业优势等方面的优势，提升酒店空间的多元化利用及联合办公空间的多维度发展，共同开启“酒店+联合办公”模式的新纪元。

通过此次与锦江国际集团的联手，优客工场将依托多级城市酒店的密集布点，优客工场将扩大业务前端触点，与酒店公共区域结合会议室、小型办公室，进行酒店空间的更新与升级。

锦江国际集团作为中国规模最大的综合性旅游酒店集团，拥有酒店、旅游、客运三大核心主业和实业、金融等相关产业及基础产业，控股锦江资本、锦江酒店、锦江投资、锦江旅游四大上市公司，锦江酒店规模位列全球第二。

当前，锦江国际集团市场规模位列全球酒店集团300强第2位，亚洲第一。8月29日，锦江酒店披露2023年半年度报告，显示上半年营业收入68.06亿元，同比增长32.15%；截至2023年6月30日，锦江酒店有效会员总数接近1.90亿，会员总数已超过万豪。

2020年5⽉，锦江都城酒店管理有限公司、维也纳酒店有限公司、铂涛酒店集团战略重组成立锦江酒店（中国区）有限服务酒店管理公司，并设立上海、深圳双总部。

2020年9月，成立锦江酒店（中国区）豪华酒店管理公司，以“J”、“岩花园”、“锦江”和“昆仑”为核心，协同发展“丽笙精选”、“丽笙”、“皇家金熙”和境外复合品牌，进一步提升锦江品牌影响力和核心竞争力。

锦江酒店（中国区）致力于实现锦江酒店“质量、效益、品牌、规模、市值、人才”的全球第一，把“锦江”民族品牌建设成为具有国际影响力的全球知名酒店品牌。

将联合办公业务引入酒店的模式是“向存量要发展”的一个重要实践，在不增加过多成本的基础上挖掘空间的叠加价值。一方面，酒店的商旅客人可能需要临时办公场地，会在酒店内租赁工位、办公设备或会议室；另一方面，共享办公空间的入驻企业，可以向酒店引入新的客源。从而加速营收增长、提高整体坪效，从而推动酒店的良性资产管理模式。

酒店涉足联合办公，除了对联合办公的前景看好，亦是提高空间利用率的重要举措。业内人士指出，酒店业未来的发展重点是对空间的解放，因此酒店依靠其空间和服务资源，切入办公领域就有天然优势。

酒店可以从提供合作区域中获得很大的好处，酒店里的公共空间能吸引更多年轻的受众，一个成功运营的合作空间可以让更多的人与酒店互动，花更多的时间在现场，最终产生更多的收入。

基于自身的经营传统，酒店的生活服务相对一般联合办公空间完善得多，突出这块长板，并依托现有酒店主场资源，采用“办公场所+酒店生活+商业服务”的模式，这是目前最适合酒店的方式。

在消费升级的大背景下，消费者需求正变得更加个性多样化，酒店已经不再仅仅是酒店，而是成为一个可以容纳各种内容的广阔场景。显然，此次优客工场与锦江国际集团的合作，正是这种趋势的具体“变现”。

随着这一变化，酒店业正在远离一个传统的概念，在这些联合空间中，客房不再是酒店的主要产品。对于酒店而言，社交功能已经成为近年来发展的重点之一。

尤其是千禧一代已经成为消费主体，占到酒店顾客总量的三分之一，他们从小对于社交、社群都保持着高度参与感。千禧一代欣赏合作的氛围，新兴的创业公司和自由职业文化，共享办公酒店吸引的正是如今无数酒店的目标群体——千禧一代。

此外，共享办公酒店能构建一个社区环境。对于商务旅行者和数字游牧者来说，在酒店房间里工作虽然不被打扰，但会有一种与世隔绝感。而如果是在酒店的共享办公空间工作的话，则能给客人提供一个更方便的选择，让他们能碰见附近共同来工作的人，为而且能让他们感受到舒适、现代的办公氛围。

由此可见，“酒店+联合办公”正是适应变化生活方式的必然产物，未来，联合办公空间将会成为酒店中满足客人时髦社交需求的城市客厅。

随着此次优客工场与锦江国际集团的成功合作，双方将共同开启“酒店+联合办公”模式的新纪元，联手探索联合办公与旅居生活相互融合的更多可能性，推进联合办公行业及酒店行业的良性发展。