联合办公空间文化受到印度消费者的高度赞誉，为国内外品牌渗透市场创造了空间

由于多个领域技术进步的迅猛发展，直接或间接影响了全球工作文化，职业世界发生了重大变化。一段时间以来，这些转变创造了对生态系统的需求，通过为新兴企业家提供一个与合适的人讨论想法和建立联系的平台来促进他们的成长。

考虑到这一需求，联合办公空间的文化受到了印度顾客的高度赞誉，为国内和国际品牌创造了渗透市场并建立声誉的空间。根据注册房地产委员会的一份报告，联合办公空间多年来出现了巨大增长，2018 年面积增加了 50%。该报告还强调，目前有超过 200 名参与者管理着约 420 个联合办公空间印度的空间。这些统计数据清楚地表明，联合办公领域的资本投资大幅增加。

报告还显示，印度排名前七的城市约有 300 至 330 个联合办公空间，彼此成功协调运营。由于机会的增加和增长前景的提高，该行业一直在衡量各种风险投资家、投资者和商人的兴趣，他们对在新兴阶段进入该领域抱有浓厚的兴趣。以下是投资联合办公空间如何成为有利可图的商业机会的原因。

为什么要联合办公？

印度初创企业的成功：为了加强该国的初创企业生态系统，政府于 2015 年 8 月宣布启动国家旗舰计划“初创印度”。其目标是将印度转变为一个工作提供者的国家而不是求职者的国家。据报道，目前已有超过 14,600 家初创企业获得该计划认可。它涵盖所有 29 个州和 6 个联邦直辖区。拥有如此庞大的创业生态系统，国家的未来将是光明的。这些初创企业寻找办公空间来开始运营，并发现联合办公空间是一个可行的选择。

一、二线城市的巨大需求：印度最大的专业房地产公司之一估计，到 2025 年，将有超过 1,600 万人在联合办公空间中工作。这一趋势也得到了二线和二线城市新兴创业文化的支持。三线城市现有联合办公空间反响热烈。然而，这个市场目前尚未开发且渗透率较低，但对于希望为自己创造更好生活的大量个人而言，具有极高的增长潜力。

投资回报：一旦投资完成，该房产将在未来一段时间内继续产生回报。联合办公业务是一个持续的过程，定期会出现许多初创企业。跨国专业服务网络的一份报告指出，短短十年间，该国初创企业数量增加了约43,000家。

不仅是中小企业，老牌企业也正在将基地转移到联合办公空间。此外，专家表示，预计到 2024 年，联合办公行业的估值将达到 45-500 亿美元。2019 年，全球范围内共有超过 300 万同事。考虑到上述数字，我们可以有把握地说，早期投资者与后期投资相比，将获得更高的投资回报。

与新时代专业人士及其需求良好结合：为了提高生产力并保持自己的积极性，如今的千禧一代正在选择新时代的工作空间、联合办公空间和咖啡馆，为专业人士提供空间。网络是吸引崭露头角的企业家在共享工作空间工作的关键因素。如今，千禧一代占全球劳动力的 50% 以上，而印度是千禧一代劳动力迅速扩张的中心。随着从就业到创业愿望的明显转变，千禧一代正在寻找相关的工作空间，为他们提供所需的曝光和社交机会，同时同意他们的预算限制。这为新参与者进入市场和现有参与者重新定义其战略以吸引不断增长的商业人口的需求开辟了途径。

适合多种企业：令人兴奋的是，联合办公空间不再仅限于小型企业和初创企业。较大的公司和跨国公司也开始在其拥有较小团队的城市利用联合办公空间服务。IBM、Facebook、Bira、Byju"s 和 National Bulk Handling Corporation 等知名企业在全国多个城市的联合办公空间设有办事处。这些跨国公司热衷于将其基地扩展到较小的一二线城市，因此更喜欢共享工作空间，因为它既具有成本效益，又是一个轻松的过程。

对比分析

根据最近的行业报告，住宅物业的投资回报率仍然低至 2-3%，而商业地产则高达 7-10%，这确立了商业地产投资可行的趋势：一个商业提议。

此外，随着印度市场初创企业数量的增长和蓬勃发展，人们越来越意识到对适当工作生态系统的需求，而传统的办公空间在理想情况下在分析需求和发展方面没有商业意义。该特定行业内的供应趋势。比较对空间的需求、预算分配和目标人群的兴趣，可以推断，与吸引较小消费群的传统空间相比，联合办公空间将为投资者带来更多的金钱收益。

联合办公：商业地产的未来

印度的联合办公空间总数超过 850 个，预计到 2025年将有约 1600 万人在共享工作空间中工作。此外，到 2024 年联合办公空间将占总工作空间的 20%全球。仅在印度，联合办公空间就占地超过 340 万平方英尺。随着印度房地产投资信托基金的推出，商业房地产行业也可能以惊人的速度增长，使其成为印度的商业房地产行业之一。当今该国最受欢迎的投资项目。