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2024-04-08
文章转载自"创富港"
近来，创富港创始人&董事长薛春每周一至周五在微信视频号进行“解码创富港，创业更成功”固定直播，以其丰富的创业经历和敏锐的商业洞察力，倾情传授创业实战经验和深度行业洞见，为创业者答疑解惑。
在最新一期直播中，薛春携手A股上市公司德必集团创始人&董事长贾波，围绕“园区的空与不空”这一主题展开深度对话，分享了他们对行业现状的深刻洞察与未来发展的前瞻思考。
回顾创富港创业历程中的关键经验，薛董首先强调了深度思考、追求本质的重要性。他建议创业者在选择项目或重要决策时，要先深入探究事物的本质和运行规律。以共享办公行业为例，必须熟谙选址逻辑、商业模式背后的原理等。其次，薛董认为创业者应秉持谦逊态度，时刻保有居安思危的警醒意识和对市场的敬畏之心。他指出，过度自信往往会导致决策失误，使创业之路陷入混乱无序。只有聚焦并深耕于自身最具优势的细分领域，以极致的专业精神和专注力穿透行业壁垒，才能确保创业项目稳健发展。此外，薛董还将佛教因果观融入商业实践，积极倡导利他主义和慈善行动，并视之为商业成功的根本源泉。贾董同样强调对创业过程及成功果实要持有敬畏之心。在他看来，创业致富并非单纯对个人辛勤付出的嘉奖，而是对一个人认知深度与广度的精准回馈。面对复杂多变的内外部环境以及日新月异的技术革新，贾董认为创业者应当积极面向未来，主动适应并融入未来格局。同时，亦需安守当下，全然接纳并把握现实挑战与机遇，实现对当下的深度耕耘与有效利用。薛董详细介绍了近几年创富港商务中心出租率在疫情冲击下呈现出的波动轨迹。尽管在严峻的经济环境下，出租率尚未完全恢复至疫情爆发前的高位水平（约95%至96%），但近期数据已显现出明显的回升势头，3月出租率已攀升至约93%。对此，薛董满怀信心地表示，凭借着创富港日益增强的盈利能力和稳健的经营策略，公司完全有能力穿越经济周期的起伏，实现进一步的业绩突破与市场份额的增长。
贾波：
面对园区空置难题，贾董认为在百年未遇之全球变革背景下，应以审慎乐观的态度看待未来经济发展态势。他指出，要有效破解园区空置困局，不仅要密切关注宏观经济走势，更要积极运用新兴技术手段，通过降本增效策略，为入驻企业提供性价比更高、附加价值更丰富的服务产品。面对时代的疾速变迁与产业的深度转型，贾董鼓励创业者们敏锐捕捉机遇，持续学习新知识、新技术。薛董则以创富港为实例，解读了“园区不空”的实践路径。当前， 创富港共享办公空间已从1.0版本迭代至2.5版本，现正酝酿3.0版。在3.0这一阶段，创富港计划参与产业园项目，以强大的信息化助其发展。对于未来创富港共享办公空间的形态，薛董勾勒了一个愿景：空间实现全程无人化运营，只需简单扫码、运用AI人工智能，就能轻松满足各类服务需求，打造无人化的高效工作体验。在数字化领域，创富港已做到深度打透，在业务上显著降低成本、提升效率；同时，创富港全力推动AI赋能，积极研发机器人客服，将渗透到获客、谈判、售后等环节，目前已在部分场景中成功应用。AI作为创富港今年的企业战略重心，旨在通过新技术对传统模式进行深度赋能。同时，薛董强调“利他”理念，希望通过输出创富港的成功经验和先进技术，助力行业伙伴共同进步，这也是企业保持竞争优势、持续前行的关键所在。在薛春看来，未来的商业空间必将更注重用户体验与情感纽带，需营造充满归属感与社群氛围的环境。创富港2021年倾力打造的“创享邦”互助社群，正是这一理念的生动实践，旨在为入驻企业及个人构建一个共享资源、共享人脉的创业创新生态圈，共同成就事业高峰。
在本次直播中，创富港与德必的两位掌舵人不仅分享了对联合办公、产业园区运营的独特见解与实战攻略，也为创业者应对挑战、规划未来提供了有益启示。关注创富港创始人薛春微信视频号直播间，更多精彩直播等着你！
