通勤城镇成“新宠”？雷格斯母公司IWG助您挖掘下一个办公商机

以前，小镇青年总梦想着逃离故乡，奔赴繁华大都市。然而，现如今的年轻一代却愈发想要逃离嘈杂拥堵的大城市，回到宜居宁静的郊区或城镇。这一转变的背后，混合式办公的兴起无疑起到了不可或缺的推动作用。同时，这种转变也带动了一批通勤城市的兴起。雷格斯母公司IWG集团发布的白皮书《通勤城市的繁荣》表明，混合式办公正在重塑通勤城市的经济生态，带领通勤城市进入全新的繁荣时代。

混合办公模式下，越来越多的职场人选择搬到宜居且生活成本更低的通勤城镇生活，他们不必再每日前往位于大城市商业中心的总部，而是可以享受在离家更近的地方工作带来的便利，更少的通勤也带来了更多自由支配的时间，让快乐工作、健康生活不再对立。

这些新增人口不仅为通勤城镇注入了新的活力，也将激活当地经济的新一轮增长。IWG集团与国际工程顾问公司Arup的一份报告显示，混合式办公将对美国和英国的通勤城镇产生重大有益影响，促进当地企业发展并创造新的就业机会，助力经济焕发新生。

在中国，越来越多的中国青年也开始“逃离北上广”，选择家乡省会或新一线城市作为未来发展目的地，人才“返乡潮”正不断涌现。拉勾招聘发布的《一线城市数字科技人才迁徙洞察报告》显示，超三成受访一线城市的数科人才想要逃离一线城市，近五成选择回家乡省会城市发展。

同时，轨道交通的发展推动了“一小时通勤圈”的形成，也带动了通勤城镇的迅速崛起。以长三角为例，郊区、通勤圈城镇成为不少员工的新据点；沪杭、沪宁沿线的一小时通勤圈，以及南京与周边城市建设的南京都市圈为员工“串联”起工作与生活的新生态。

混合式办公带动了通勤城镇的迅速崛起，也使得郊区和小城镇对优质办公资源的需求日益旺盛，这为房地产投资者、业主和开发商带来了新的商机。

为了精准满足通勤城市对灵活办公空间日益增长的需求，把握好这一新赛道带来的巨大商业潜力，IWG集团早在去年就启动了新的扩张计划。凭借对市场趋势的敏锐洞察和高效的市场布局能力，仅2023年前三个季度，IWG集团便在全球网络内新增了612个新地点，且大多数位于市中心之外的郊区和通勤城市。这一布局策略不仅迎合了更多员工“在离家更近的地方工作”的期望，也为企业制定更加灵活和便利的办公空间解决方案提供了更有力的支撑。

作为灵活办公领域的领军者，IWG集团遍布全球的办公中心网络、卓越的品牌组合以及多元的合作模式，不仅是企业和员工转型混合式办公、入驻通勤城市的得力助手，也是城镇商业地产业主、投资者及开发商把握商业机遇的理想伙伴。

想让您位于郊区或通勤城镇的商业房产焕发新生？与IWG集团合作无疑是一个明智之选。凭借三十余年商业地产经营管理的卓越经验与实力，IWG集团将助您轻松搭上混合式办公的顺风车，为通勤城镇的繁荣注入新的活力。