文章转载自"北大纵横"
作者 | 真叫卢俊团队
“第一批00后开始秃头了”、“第一批00后开始被催婚了”、“第一批00后已经步入社会了”...
第一批00后咋啦咋啦，本质上都是传播噱头
他们开始经历的事情和不再年轻的人走过的路一样正在发生着，要知道现在的00后，都已经到法定适婚年龄了
在房地产领域，00后们现在也需要被给予足够的重视，因为他们绝对是新鲜「物种」我打听了几个00后的买房故事，发现这群新新人类对买房的观点，个性不要太突出这句话听上去有点夸张，但是确实是来自一个内心特别喜欢穿洛丽塔裙子的00后她也是少有的洛丽塔圈里的lo娘，是我之前在杭州售楼处认识的一个朋友，这里称她为秀秀去年刚毕业，在杭州做起了房产销售，工作半年多的时候，秀秀在杭州买了一个小户型房子
有人喜欢洛丽塔，有人喜欢潮牌，有人喜欢泡泡玛特，总之，和90后喜欢的游戏英雄联盟、80后喜欢的安踏等大logo品牌完全不同如果说00后最大的特质是什么，那就是天生就自带“互联网基因”从出生起他们就已经在接触互联网，可以随时随地刷手机，因此时间管理也是很碎片化的这样一部分00后有互联网的天然优势，他们在网络信息的滋养下，看过太多新鲜的东西，好的房子要知道一个真正的lo娘，一定会全套穿搭，装备准备的非常齐全所以经常要花巨资买很多东西，像是头饰、内搭、lo鞋、lo包，还有各种装饰的假发、假睫毛......公司租的房子也不算太大，秀秀想把裙子从家里带出来也没地方放，所以才想买房秀秀和我描述了她理想中的房子，第一个条件就要满足自己的爱好必须有一个大大的衣帽间，可以放下她所有的裙子，走进去有种梦幻的感觉
（来自：小红书@铂耐收纳系统）
不一定要客厅，一定要有大卧室，房间里放超大的投影仪可以在家看看电影离市中心多远她是无所谓的，但绝不要老破小，房子太老里面的人群也会偏老龄化她向往的生活是选择一个年轻化的社区，不仅是房子的户型配置比较新比较前卫，身边相处的朋友也会更有趣抱着这样的目标，秀秀大学时候就开始为买房计划着攒钱身为lo娘的她很会化妆搞妆造，学习之余，秀秀发挥所长还干起了副业：给别人化妆拍写真虽然攒的钱不多，加上工作的一点积蓄和爸妈凑出来的钱，最终在结婚之前用了自己首房首贷的资格买下了属于自己的第一套房这次买房不是结婚、学区、养老的压力，仅仅是为了自己住的舒服，买房就是为了自我享受你会觉得很荒诞，但事实就是这样，你不知道现在的00后，会喜欢多么小众的东西，或者说多么年轻的房子今天他们买房可以是为了放洛丽塔，明天也可以是为了养宠物我00年出生的朋友橘子，我们年纪差不多，同样在上海上班住着合租房的确，同样作为一个打工人，面对这样的差别总是无力抵抗，当然后面的话更让我惊讶“其实，我不想要那么多房子，正在劝我爸妈卖掉两套”买房对于00后来说已经不稀奇了，他们已经开始要卖房了房子难道还嫌多，橘子和我说想卖掉2套其实是有原因的家里的五套房是动迁房，品质上多多少少有些比不上商品房，所以不太满意这五套房怎么来的呢，其实大概两年前无锡老家拆迁，当时她家就住在很市中心的地方因为老家拆迁是按老房子持有面积去算的，安置的动迁房目前到手里有3套，还有2套在走流程1套70平，虽然最小但品相比较好，环境也适合居住，所以这一套是自己家在住1套120平，这一套最大但所在的小区房龄都已经十几年了，而且楼层不太好在一层，现在是交给二房东对外出租1套100平，这一套在中高层楼层，环境也可以，目前也是在对外出租小橘子想要爸爸卖掉的就是120平和100平的这两套，如她所说这两套房子在出租，但因为交给二房东，其实并没有太多的收益所以，她也想和爸妈好好商量一下，和二房东的合约到期后就卖掉这两套房搬迁的房子一般都是多退少补，当时她家就是添了大概二三十万，卖掉房子后有笔资金再置换个品质商品房她的想法是换个好点的房子给爸妈住，家里还有几只猫咪，更需要大点的宠物空间橘子这样说的，在上海租房不就是为自己爱好的工作嘛，反正我过得蛮开心的，房子什么的无所谓比起以前，00后这一代人对于房子的认识实在是太有想法，都开始盘整资产了有没有这是抖音上来自一个北京大学生的采访，还在上学的他已经准备买房了他说：“作为北京的男生嘛 ，结婚肯定是必须要用到房子的 ”这还是最为传统的想法，还没有毕业，父母就已经在北京为他看好了房子因为还没有固定的工资流水，之后房子定下了还是要和父母共同承担房贷经济学家吴晓波报过一个数据：北京的29万多户人家中，千万资产中的49.3%来自北京的那一套房子的确一线城市的房价高也是很高，价值同样被年轻人认可买房子的起点是为了成家，是一件必需品，而在房产市场中，它又是一份资产按他的选房的需求要先满足三个因素，一个是拒绝老破小， 第二个就是离上班工作地点不能太远，第三个就是要靠近地铁，通勤控制在一刻钟到20分钟以内因为主人公特别喜欢科技感、机械智能家居，有种钢铁侠的感觉，这或许就是男孩的梦想吧仅仅是这句话，网友们人就已经哭笑不得，似乎在大家眼里00后买房还是得靠父母不过，哪怕是90后、95后，买房的人有多少是不需要父母资助呢。还不是得首付借父母，贷款借银行他是这样说的，目前还是以学业为主。学生们都在考公、考研要不就在找实习工作其他的时间，大多还在娱乐上面，周六日就去玩玩剧本杀 、密室逃脱，有点爱好的也会去健健身、打打球等等确实他们的青春时光，都花在自己的学业、爱好之上。大多数年轻人对买房这件事，可以说是躺平的从这个学生的采访中，我看到了一件事：00后年轻人对买房没那么焦虑了之前我们大致统计了一下，关注我们这个号的粉丝里，00后只有几千人也许是因为00后的父母是房产市场化的第一波受益者，家里基本上都有一套甚至两套房以至于现在的00后对买房已经是躺平的态度，好像00后并不需要谈买房的问题但当第一批00后慢慢进入房地产市场，我们有必要关注新鲜血液对于房产这件事怎么看为了洛丽塔买房也好，为了泳池买房也好，他们买房最先想到的还是自己，为自我满足买房他们关注的不是来自婚房、学区房的压力，而是选择比较小众比较创新的产品和一个年轻化的社区现在，00后开始杀入房地产市场了，大家伙儿都准备好了么
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