中国市场位列全球商业地产十大资本投资目的地之一
2023年将近尾声。这一年，全球经济复苏仍面临多重不确定因素，而与宏观经济有着较大关联的商业地产市场的复苏也仍较缓慢。高力国际在今年9月发布的《全球资本市场洞察和展望：国际资本流动》报告（以下简称报告）中指出，整体来看，亚太市场引领着全球商业地产资本投资。其中，中国市场位列全球十大资本投资目的地之一。
中国商业地产市场缘何备受世界资本的青睐？2024年，商业地产行业又将呈现出怎样的新变化呢？
信心恢复，整体环境稳健回暖
在我国宏观经济政策的有力扶持和各类提振消费的有效措施下，国内需求逐步扩大，消费恢复初见成效。今年第三季度，中国GDP同比增长4.9%，高于市场一致性预期，经济回升势头良好。高力国际在报告中指出，作为全球第二大经济体，中国市场对于全球投资者来说具有长期的吸引力。
来自国家外汇管理局的数据也显示，外商在华投资回报率稳定，在全球范围处于较高水平。相对稳健的大环境，持续优化的营商环境，不断涌现的新增长点，都是中国市场持续吸引世界资本的“魅力点”。
写字楼和工业园区
成最受欢迎的资产类型
展望2024年，全球房地产行业的投资者更是持有相对乐观的预期。在高力国际最新发布的《2024年全球投资者展望》中，近60%的亚太区投资者认为区域经济增长将对房地产整体行业环境做出积极贡献，有75%的亚太区受访者计划将管理资产的5-20%用于投资房地产，计划增加房地产配置的投资者比例有所上升。
此外，在商业资产类型中，写字楼、工业和物流园区位列最受关注的投资资产类别，亚太区投资者对于写字楼的关注和兴趣恢复强劲，尤其是核心商务区的高端写字楼。
升级用地，解锁更高租赁收益
当下，大多企业仍采取较为谨慎的办公租赁策略。随着更多企业转向灵活的混合办公模式，他们对传统办公用地的需求将进一步缩减。对于商业地产行业而言，现在正是升级用地、率先抢占这些“意向转型”企业用户的不二时机。
自1989年开创灵活办公行业先河，雷格斯母公司IWG集团至今已在这一领域深度耕耘三十余载，目前办公网络遍布全球4,000+地点，并为包括微软、NTT集团、汇丰银行、迪士尼在内的众多世界顶尖企业提供灵活办公解决方案。从位置选址到办公室配置，从技术支持到项目管理，IWG集团能为合作伙伴提供全生命周期的高效运营支持，并为其打造完善、成熟、先进的办公空间经营管理系统，有效减少空间空置，轻松提升租赁收益。
随着更多企业意识到混合办公模式带来的种种优势，市场对高质量灵活办公空间的需求将进一步上升。选择与IWG集团合作，您不仅能一站式升级旗下空间，升值资产收益，同时更加入IWG集团强有力的全球网络，将获得世界级的经营管理辅助，接触到成熟稳定的高端客群！快成为IWG集团的同路人，一同见证这场关于办公方式的变革吧！
了解更多
想获取更多混合式办公行业前沿资讯？关注雷格斯母公司IWG集团——
文末点赞、在看，
一起混合式办公！
