文章转载自"优客工场ucommune"
横琴粤澳深度合作区（下称“合作区”）于3月1日0时正式封关！封关当日，约10.2万台车辆（其中货车近1500台）经“二线”公路通道平稳有序出入合作区，首名携带动植物产品入境的澳门居民顺利通关，首批适用视同出口退税货物顺利报关入区，首批33家单位获批免税进口主体资格……这意味着，澳琴一体化发展，正式翻开崭新的一页。
当下，正值横琴粤澳深度合作区的投资机遇期，龙头企业和创新型企业、中小企业正进驻布局，抢占风口，并在此开展多元化业务。各种横琴政策利好相继出台，落子横琴发展前景广阔。
但当下仍然有很多人错误解读为：珠海人“失宠”了，“封关”就是把横琴“围起来”，把珠海人堵在“关外”。合作区实施分线管理封关运行，对于普通市民的通勤、生活而言，一切如常，基本没有任何影响。分线管理封关运行没有先例可循。这一步，甚至比海南走得都要快一点。这是国家实施高水平制度开放的重大探索，是构建与澳门一体化高水平开放新体系迈出的关键一步。从更大的视角去看，看似“封”，实则“开”。毕竟，此举对国民经济具有重要影响，与居民生活也息息相关。一方面，“封关”后，政策规定可免税货物适用主体范围广泛，保税货物范围扩大至全品类，极大地降低企业经营成本，利好各类经营主体进口免税货物自用或经营。合作区封关运行后，首笔申报办理享受从内地购进货物视同出口退税政策的业务，是来自横琴实体运营的澳资企业，1台价值3000美元（人民币 21309元）的交互式智能平板。负责人表示：通过横琴到澳门运输快捷便利，退税办理也很快很方便。那么对于落地横琴的企业和项目来说具体能享受到哪些优惠呢？
当下的合作区，已经形成经济、产业集中地，汇聚着大量的人流、物流、资金流。横琴封关后，通过实施多项企业、行业、个人、免税退税政策，吸引企业投资，促进产业聚集，提升产业竞争力，同时加强与国际先进产业合作，推动产业升级。
企业税率大幅下降：符合条件的合作区产业企业的企业所得税税率由25%降至15%，大幅减轻企业负担，助力企业加速起飞。自 2021年1月1日起，对设在横琴粤澳深度合作区符合条件的产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。
政策覆盖产业范围广：医药卫生产业、科教研发产业、高新技术产业、现代服务业、文化会展商贸产业、旅游业、中医药产业、现代金融业、元宇宙、其他澳门品牌工业九大产业涵盖150项产业目录。
符合规定享优惠：主营收入占比达要求，企业实质性运营合标准，享受企业所得税15%税率优惠政策的企业需符合以下条件:
(一)以《横琴粤澳深度合作区企业所得税优惠目录(2021版)》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占收入总额60%以上。收入总额按照《中华人民共和国企业所得税法》第六条规定执行。
(二)进行实质性运营，实质性运营是指企业的实际管理机构设在合作区，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。对不符合实质性运营的企业，不得享受优惠。
新增境外直接投资所得免税：减轻企业税负压力，促进旅游业、现代服务业、高新技术产业企业对外投资。自2021年1月1日起，对在合作区设立的旅游业现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。
折旧摊销“加速跑” 企业所得税：一次性计入成本费用，加速折旧和摊销，企业投资再减负。
横琴工作“税负降” 个人所得税：境内外高端人才、境内外紧缺人才、澳门居民、横琴工作的高端紧缺人才个人所得税税负下降，澳门居民在横琴的个人所得税负与澳门趋同。对在横琴粤澳深度合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，其个人所得税负超过15%的部分予以免征;对在合作区工作的澳门居民，其个人所得税负超过澳门税负的部分予以免征。高端人才、紧缺人才和澳门居民享受优惠的所得为综合所得(包括工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费四项所得)、经营所得以及经地方政府认定的人才补贴性所得。
港澳台青年创业扶持：注册地、税务征管关系、统计关系在合作区，在合作区银行开设单位存款账户并实质运营的港澳台青年创业企业，持股比例合计不低于25%-51%。可享受场地租金补贴、装修补贴、运营补贴、品牌落地补贴等多个“红利大红包”，降低创业成本，实现创业梦想。
高层次人才生活补贴：对经认定的“杰出人才”“领军人才”“拔尖人才”“青年英才”可分别享受800万元、300万元、200万元、150万元的生活补贴，分5年等额发放。
青年人才生活补贴：对合作区用人单位引进的博士（或具备副高级以上专业技术资格）、硕士（或具备中级专业技术资格）、学士（或具备助理级专业技术资格）分别给予每人27万元、9万元、6万元生活补贴，分3年等额发放。
9月5日，《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》正式发布
如果你用上帝视角，会发现如今的横琴：气势磅礴的摩天大楼耸立于天际，展现出城市蓬勃的生长力，璀璨夺目，更重要的是许多知名企业、龙头企业、总部企业纷纷落子横琴。数据显示，合作区现有科技型企业超过1万家，拥有持牌金融机构81家，字节跳动国际化电商、抖音、百度、小红书、隆基绿能、TCL、开心麻花等知名企业相继落户于此，产业集聚效应明显。
其实，不管字节跳动还是TCL选择横琴，都不必出奇。作为特区中的特区，横琴发展依托的不是城市逻辑，而是国家使命。从“琴澳同源”到“澳琴一体化”，横琴深合区的价值，将会越来越凸显，这是区位赋予的底气。细数横琴近年发展成果，其实力与前景足以窥见一二。合作区在“共商共建共管共享的新体制”下，产业驶入发展“快车道”。据统计，合作区内共有超60000家注册企业，其中包括97家世界500强、120家中国500强企业、约10000家科技型企业、超4771家澳资企业。
科技研发和高端制造产业、中医药等澳门品牌工业去年营业收入分别实现同比增长28.3%和13.4%；金融业产业增加值同比增长8.1%；文旅会展商贸产业在“乙类乙管”实施后回暖。另一方面，2023年4月11日，合作区发布《横琴粤澳深度合作区享受个人所得税优惠政策高端和紧缺人才清单管理暂行办法》，对横琴“双15%”税收优惠政策中的个人所得税部分进行明确，优惠政策覆盖3类人才185个行业，合作区“双15%”税惠政策全部落地。
珠光·优客工场是由珠光集团携手优客工场联合打造的高端、全方位、便捷式、开放型联合办公空间，结合创新与创业、孵化与投资，为创业者提供特色资源以及优质的增值服务，提供交流合作、干事创业的工作、社交、资源共享空间。项目位于横琴粤澳深度合作区荣珠道169号铁建大厦35-36层，为不同发展阶段的企业提供多样的空间选择。以管家式服务满足不同企业的各类需求；拥有开放办公区、独立房间、独立套间、休闲书吧、咖啡吧、共享会议室、洽谈室、电话间、冥想间等功能区域，以及齐全的办公家具、办公设备、高速网络、全天提供24小时打印、茶水/咖啡无限量供应等配套设施，入驻企业可以拎包入驻，实现创业自由、办公灵活、空间多样。（澳资企业入驻该基地，可享受场地租金全免的补贴，符合条件的香港特别行政区、台湾地区青年创业项目也适应。）未来，珠光·优客工场将以融入国家发展大局为契机，依托合作区 “一揽子优势政策”服务港澳青年创新创业，致力提供“一条龙精准服务”助力澳门青年创业发展、“一整套高端服务”推广澳门青年创业渠道，形成资金、人才、技术及信息的“洼地”效应，与珠光集团科创园形成递进式孵化链条，为产业发展提供增值服务，构建产业联动发展新模式。
右一为 珠光·优客工场所在楼宇-中国铁建大厦
在2023年最后一天，经横琴口岸出入境客流超7.5万人次，单日客流第9次突破历史新高；横琴马拉松，吸引了来自23个国家和地区的2万名选手参与其中，号召力惊人。这是一座很容易就让人爱上的城市，山水共融的建设成就和朝气蓬勃的发展面貌，吸引了一大批“忠实粉丝”。面朝大海的横琴岛，是梦开始的地方，也是梦想成真的地方！更多办公房源详情，请来电垂询
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