写字楼市场火热复苏中，业主和投资者提升收益的关键期来了？

2023-07-27

文章转载自"雷格斯Regus"

世邦魏理仕

写字楼租赁需求全年（2023年）有望实现500万平方米的净吸纳量，同比去年实现翻倍增长

仲量联行

2023年中国办公楼市场将持续复苏，供应、需求双双提升

戴德梁行

展望2023年，大中华区优质写字楼的需求将比去年更加坚韧

随着经济复苏，政策环境趋于稳定，多家国际房地产研究机构都在报告和行业论坛上发表了相似的观点——2023年中国写字楼行业将走出低谷，逐步回暖。对于想要走出阴霾，提升写字楼租赁收益的投资者和业主而言，有哪些不可不知的新趋势？又该如何抓住这不容错过的黄金机遇呢？

写字楼市场的变革之际

自疫情以来，工作世界发生了巨大的变化，越来越多的雇主和员工认识到混合工作模式和近家工作方式的优势。这从根本上改变了人们使用办公空间的方式，推动了传统办公环境的转变，并引发了房地产行业的一场革命。

世邦魏理仕在今年四月发布的《中资企业写字楼租赁四重奏》专题报告中指出，良好的办公环境已成为员工的核心诉求之一。81%的中国受访员工认为比起疫情爆发前，工作环境的质量更重要，这也直接导致企业对办公场所品质升级的意愿提升，较疫情前攀升约10个百分点。与此同时，根据2022年世邦魏理仕展开的《中国区写字楼租户调查》，已有近七成中资企业将远程/灵活办公纳入了企业业务连续型战略。寻求更具弹性的空间解决方案成为了企业写字楼需求的一大趋势。

IWG集团助您领先一步

值此变革之际，谁能率先提供满足企业需求的办公空间解决方案，便能抢占市场，成为企业转型的不二之选。而已在灵活办公领域深耕了三十余年，拥有丰富、成熟经营管理经验，且具备前瞻性视野的雷格斯母公司IWG集团，就是您抓住混合办公商业机遇的首选合作伙伴！

IWG集团打造的全球中枢辐射式办公网络

IWG集团拥有多元化的办公空间解决方案，且均能以灵活的租赁方式使用，能够适配各规模、各行业企业的混合办公需求，帮助企业有效降本增效；遍布全球120多个国家/地区的4,000个灵活办公地点，能够满足企业和员工的近家办公意愿，切实提升员工的幸福指数与企业生产效率，进一步展现办公场所策略对于企业的正面效果。

不论您是期望提高出租率、升级营业场所的写字楼业主，有发展愿景和雄厚资金、希望开发灵活办公空间业务的特许经营投资者，还是计划投资大型房地产业务，拓展灵活办公空间服务的机构开发商与投资者，IWG集团都能助您抢先进入前景蓬勃的灵活办公空间市场，改造升级您的产业与投资组合，抓住潜力巨大的未来需求顺风而上。